像搭积木一样 宁波一小区这样装了个电梯

2018/02/03 13:45:45 {@author} 查看:

宁波海曙区白云街道安丰社区三鼎坊169弄9号居民楼前,小区居民自发载歌载舞,庆祝海曙首部电梯在自家小区启动吊装。

“我老母亲今年87岁了,已经5年没下楼了!安装了电梯,终于可以推着轮椅带她来晒晒太阳了!”家住9号楼5、6楼的沈明如说。

据介绍,这部电梯由于采用装配式,是海曙区第一部加装电梯,也是全市第一部装配式电梯,完成吊装后,预计再过1周电梯就可以试运行。

社区牵头去年9月开始筹备

和谐的邻里关系成加装成功关键

安丰社区居委会书记陈赛花告诉记者,三鼎坊169弄9号楼一共6层,其中1、2层是店面,3、4楼一户住着73岁的章师傅一家。5、6楼是沈师傅一家和87岁的老母亲。

“楼道居民,尤其是沈师傅的加装意愿强烈。他是个孝子,希望能给老母亲创造一个更好的生活环境。居民跟我一说,我认为这是好事,就以我们社区出面开始张罗,从去年9月份开始筹备到目前启动吊装,前后不到半年时间。我认为能做成这件事,最关键的是9号楼和谐的邻里关系!”陈赛花说,“关于费用,两户人家都很好说话,加装电梯这事进行得很顺利!”

沈明如深有感触地说:“我们楼道2户人家关系很好,楼下的章师傅是企业家,他明确表态‘老沈,这事交给你去做我放心,费用不是问题’。如果楼道住户多,有12户的话,意见统一起来难度就大,加装进程很可能就因为其中一步而搁置!”

住户心声:终于能带87岁老母亲下楼晒太阳了

“有加装电梯这个想法,已经有很多年了,但是之前没有相关政策以及可借鉴的经验,这个心愿一直无法实现。去年孔雀小区加装电梯施工的时候,我去现场看过,他们能装,我们也能!”沈明如师傅说。

“我母亲今年87岁了,眼睛不好,腿脚也不好,已经有5年没有下楼了。”沈师傅说,“电梯开通后,我能用轮椅推着母亲下来晒晒太阳,闻一闻花香了。”

而章师傅也说:“我今年73岁了,我和老伴上下楼也越来越吃力,安装了电梯,我不用考虑换房,还能随时带孙子下楼玩了。”

据介绍,三鼎坊这部电梯的加装费用约45万。根据政府对加装电梯的支持和补助政策,2018年12月31日前加装完成且已通过特种设备安全监督管理部门使用登记的,按每部20万元标准予以补助。

那么,剩余的约25万,9号墙门的两户住户如何分摊?沈师傅说:“剩余的费用,我承担75%,楼下章师傅承担25%,电费及日后的保养等开销则按楼上楼下六四开的比例分摊。”

电梯公司:九成以上安装工作工厂完成

吊装工人操作着吊车,轮流吊起放置在地面上的钢结构电梯立方体。现场观摩居民众多,吊装工人小心地将立方体吊起,一节节搭起来。不到2小时,这部电梯就吊装成功了。

电梯生产厂家快科电梯的相关负责人介绍说,三鼎坊这部电梯是带钢结构一体化积木式电梯。它的特点是,占地面积小,不足3平方米,仅为传统电梯的三分之一;九成以上的电梯安装工作在工厂完内,现场安装简便,扰民时间短,质量有保障。

作为电梯的总承包企业,宁波实力电梯有限公司的总经理助理毛海波告诉记者,小区电梯加装项目从电梯生产、基础施工及安装验收,计划施工周期约为45天。

“之前已经按成了电缆、煤气、规划、综合执法、特种设备安全监督管理、消防、供电等所有审批手续及燃气管理移位作业、电梯机井施工等准备工作。目前进行的是电梯吊装,电梯是在厂家定制好,到现场安装的,大约1周后即可进行电梯试运行!”毛海波说。

市住建委:全市第三部电梯最快年后安装

目前,我国已成世界上老年人口最多的国家,也是人口老龄化发展速度最快的国家之一。“居家养老”将是老年人的主流养老模式,而住宅电梯是老年人为改善居住环境、扩大活动范围、不断提高生活质量的首要选择之一。

就拿白云街道安丰社区来说,这个小区交付于1997年,至今已有20年了,小区里居住着1618户居民,其中60岁以上的老人有800多人,占了一半,是典型的老小区。

虽然老小区加装电梯符合老年居民的期盼,但也面临着不少阻力,首当其冲的是业主意见不一的,而作为第三方的社区居委会更能赢得业主的信赖。社区居委会成为牵头人,积极推进加装电梯,将直接推进小区电梯的加装进程。

宁波市物业和住房维修资金管理中心负责人说,三鼎坊小区是全市第二个老小区电梯加装项目,相比起第一个项目时间上缩短了将近一半,相信第三部电梯会更快。

从2017年11月9日,孔雀小区启动首部老小区加装电梯以来,市住建委开通了咨询热线,目前已经接到了400多个咨询电话。

据宁波市物业和住房维修资金管理中心负责人透露:“全市已有25个加装电梯项目居民已全部签字同意,其中安丰社区就有6个单元达成统一意向,同意加装电梯。此外,柳汀花苑作为全市第三部电梯安装,最快将于年后启动安装。”